Eine Immobilie zu erwerben kann mit bürokratischem Aufwand verbunden sein. Unerfahrene verlieren da leicht den Überblick und wissen oft nicht, welche Schritte sie einleiten müssen oder welcher als nächstes folgt. Wir von der Mountain Investment Group verstehen uns nicht nur als Verkäufer, sondern auch als kompetente Berater, wenn es darum geht, Sie beim Kauf Ihrer Luxus Immobilie aufzuklären, zu unterstützen und zu begleiten.
Haben Sie sich endgültig zum Kauf einer Exklusiven Immobilie entschieden, unterstützen wir Sie gerne bei der vertraglichen Abwicklung. Wir erstellen einen Kaufvertrag mit allen detaillierten Angaben zum Objekt, dessen Kaufpreis, die genaue Zahlungsvereinbarung oder der konkrete Übergabetermin. Dabei wird je nach Projekt mit einem Anwartschaftsvertrag und/oder einem Wohnungseigentumsvertrag gearbeitet. In jedem Fall erhält der Käufer bei uns die volle Unterstützung seitens des Projektentwicklers. Als kompetente Partner kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche bürokratische Angelegenheiten. Gerne vereinbaren wir einen Termin beim Treuhänder und beim Notar.
Der Verwaltervertrag hat das Ziel, Ihnen als Verwalter die entsprechende Rechts- und Handlungssicherheit zu garantieren. Der Vertrag mit allen wichtigen Positionen wie genauer Beschreibung der zu verwaltenden Liegenschaft, Vertragsdauer, Kündigungsfristen oder Aufgaben, Rechte und Vollmachten des Verwalters regelt das Verhältnis zwischen Wohnungseigentümerschaft und den Verwaltern. Wir als Ihre Partner erstellen mit einer Hausverwaltung einen für alle Eigentümer optimierten und gesetzeskonformen Verwaltervertrag. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt über den jeweiligen Hausverwalter des betreffenden geltenden Wohnungseigentumgesetzes.
Wer Geld ausgibt, der möchte auch die Früchte seiner Investition ernten. Ihre gekaufte Immobilie soll in jedem Fall die berechnete Rendite erwirtschaften. Eine nicht ganz unwesentliche Rolle kommt da dem Betreiber zu. Wir unterstützen Käufer bei der Wahl eines möglichen Betreibers. Ist der gefunden, übernehmen wir gerne die lückenlose und unbürokratische Ausarbeitung des dazugehörigen Betreibervertrages.
Ein gutes Netzwerk mit etablierten Partnern ist uns besonders wichtig. Als Unternehmen verfügen wir über die nötigen Kontakte, um Sie in allen Belangen bestmöglich zu unterstützen. Auch in punkto steuerliche Betreuung können wir für unsere Kunden renommierte Unternehmen vor Ort vermitteln, die in der steuerlichen Abarbeitung des Kaufes einerseits und in der steuerlichen Begleitung für das laufende Investment andererseits die erwünschten Ergebnisse liefern.
